Все, что необходимо знать о механизированной уборке прилегающих территорий

Содержание в чистоте обширной территории – процесс трудоёмкий. Ручная уборка потребует внушительного штата сотрудников или затянется на долгое время.

Это повлечёт дополнительные расходы, которые может себе позволить не каждый руководитель.

Выход есть – прибегнуть к помощи специальной техники, которая справится с поставленной задачей гораздо быстрее и не потребует привлечения дополнительной рабочей силы.

О механизированной уборке прилегающих территорий расскажем в статье.

Что это такое?

Это комплексный подход к уборке территории с применением специальной техники — то есть машин, которые можно использовать круглогодично для сбора и вывоза мусора, снега, отходов на дорогах, улицах, придомовых и промышленных территориях.

Виды машин:

• подметально-уборочные;
• поливомоечные;
• снегоуборочные;
• газонокосилки;
• тракторы;
• экскаваторы-погрузчики и так далее.

Выбор техники зависит от объекта, сезона года, вида и объёма работ. Преимущества использования механических помощников очевидны:

1. Скорость уборки.
2. Удобство в использовании.
3. Высокая эффективность.
4. Рентабельность.

Когда без спецтехники не обойтись?

Механизированный режим уборки применяется в тех случаях, когда человеческих рук и уборочного инвентаря недостаточно. Кроме того, существуют виды работ, которые физически невозможно выполнить без спецтехники.

Например, тротуары шириной свыше 3,5 метров обслуживаются только машинами:

• погрузочными механизмами;
• поворотными и коммунальными отвалами;
• техникой для посыпания и очистки от гололёда;
• поливальными агрегатами и так далее.

1. На территории есть препятствия, которые затрудняют свободное передвижение (клумбы, рекламные щиты, металлические и бетонные мини-конструкции).
2. Протяжённость объекта уборки менее 3 погонных метров.
3. Ширина обрабатываемого участка – менее 2 м.

В этом случае комплекс мероприятий по уборке проводится вручную с использованием инвентаря.

Особенности проведения мероприятий

Для проведения механизированной уборки территории составляется и утверждается график. Стандартная периодичность – 1-2 раза в день. Выбирается время, когда территория практически свободна, на ней находится минимальное количество автомобилей и людей.

Уборка круглосуточных объектов проводится только после предварительного информирования посетителей и сотрудников (например, территория парковки возле супермаркета).

При планировании мероприятий обязательно учитывают:

• размер и геометрию участка;
• материал покрытия;
• наличие препятствий;
• погодные условия;
• правила и нормативы безопасности.

Например, скорость передвижения уборочной техники придомовых территорий должна быть в два раза ниже, чем при обслуживании проезжей части. Выбор мероприятий по уборке и механических помощников для каждого времени года индивидуален.

Зимой

Основная цель уборки в холодное время года – создать безопасные зоны для водителей и пешеходов. Осуществляется комплекс мероприятий в два этапа.

Сначала проводится обработка поверхностей противогололёдными реагентами или песком. Следующий этап – сгребание и подметание снега, наледи комбинированными дорожными машинами, тракторами и погрузчиками.

В каждом муниципальном образовании РФ разрабатывается и утверждается регламент сезонных мероприятий по механизированной уборке различных территорий, который вносится в общие правила благоустройства в виде адресных программ. Например, для города Санкт-Петербурга — это Постановление N 961 от 9 ноября 2016 года.

Летом

Систематическая уборка территории в тёплое время года актуальна из-за:

• обилия пыли,
• опавших листьев,
• веток,
• сухой травы и мусора.

Мероприятия преимущественно проводятся в утренние часы в период с апреля по конец октября.

Основные виды работ:

1. Подметание и чистка асфальтовых покрытий и плитки.
2. Увлажнение поверхностей, смыв песка и пыли.
3. Сбор, сортировка и вывоз ТБО.
4. Стрижка травы на газонах и лужайках.
5. Рыхление грунта.
6. Спиливание деревьев.
7. Сбор и утилизация листвы.

Какая техника для этого нужна?

Для летнего сезона удобны машины, оснащённые щётками и увлажнителями. Они хорошо справляются с грязью и пылью. Так же используются универсальные тракторы с навесным оборудованием, которые легко передвигаются по проезжей части и тротуарам.

Поливомоечные машины с цистернами в летний период применяется для орошения и мойки покрытий, ухода за зелёными зонами, зимой – для заливки катков.

В зимний период для уборки осадков привлекают снегоочистители с поворотными отвалами, технику для отбрасывания снега, посыпки тротуаров и автомобильных дорог песком и реагентами в период гололёда. Неизменно для погрузки мусора, зимних осадков, опавшей листвы применяются погрузочные механизмы.

Виды уборочных машин

Для различных видов территорий, уборочных работ и сезонов года применяется специальная техника.

Для автомобильных дорог и промышленных объектов

Самые удобные помощники в уборке этих территорий – автомобили с различными приспособлениями:

• поливомоечные;
• погрузчики;
• экскаваторы;
• комбинированные и универсальные дорожные машины;
• мусоровозы;
• подметально-уборочная техника.

Тракторы с навесными приспособлениями менее эффективны и опасны для асфальтовых покрытий.

Для ухода за зелёными насаждениями

Техника, которая помогает ухаживать за клумбами, газонами, парковыми зонами:

1. Газонокосилки.
2. Мотокосы.
3. Машины для посадки деревьев.
4. Мотобуры.
5. Мини-тракторы.
6. Машины для уборки листвы и сухой травы.
7. Навесные плуги.
8. Измельчители веток.
9. Дробилки древесных отходов.

Для орошения зелёных насаждений улиц, скверов и дворов применяется поливомоечные машины.

Снегоуборочная

Делится на два вида. Универсальные и узкоспециальные тяжёлые машины используются коммунальными и дорожными службами для очистки от снега больших территорий (автомобильных дорог, взлётных полос аэропортов). Основа для них – грузовые автомобили и тракторы.

К тяжёлой зимней технике относятся:

• плужные, щёточные, фрезерно-, шнеко-роторные снегоочистители;
• газоструйные снегоуборочные машины;
• снегопогрузчики лапового и фрезерного типа;
• скалыватели снега.

Самоходные модели, на гусеничном или колёсном ходу, с бензиновым или электрическим двигателем имеют несколько особенностей:

• компактные размеры;
• небольшой вес;
• эффективность в использовании.

В период образования наледи широко применяются машины-пескоразбрасыватели.

Стоимость услуг профессионалов

Покупка, содержание и ремонт собственного оборудования обходится дорого. И целесообразно только для компаний со смежным видом деятельности.

В остальных случаях управляющие организации, собственники предприятий предпочитают заключать договоры на проведение работ с клининговыми компаниями и коммунальными службами. Стоимость услуг при этом не превышает затрат на содержание огромного штата дворников или собственного автопарка.

При формировании цен на услуги учитываются:

1. Площадь территории.
2. Характер покрытия.
3. Перечень необходимых работ.
4. Виды используемой спецтехники.
5. Погодные условия.
6. Периодичность мероприятий.

Часто в прайсах компаний указывается договорная цена, итоговую стоимость работ можно оценить только при выезде на объект. Разовая механизированная уборка обойдётся собственнику дороже, чем абонентское обслуживание на основе договора.

Цены на основные виды услуг:

1. Погрузка снега автопогрузчиком – 15000 рублей.
2. Вывоз снега – от 350 рублей за 1 кв. м.
3. Погрузка и вывоз снега – от 400 рублей за 1 кв. м.
4. Посыпка дорог реагентами (разовая) – 12000 (без стоимости реагента).
5. Механизированная уборка территории (разовая) – от 15000 рублей.
6. Абонентская механизированная уборка – от 40000 рублей за 1000 кв. м.

Все, что необходимо знать об уборке территории, найдете в этом разделе.

Заключение

Механизированная уборка территорий позволяет сэкономить время, рабочую силу и повышает эффективность процесса. Если регулярно пользоваться услугами профессионалов в этом сегменте, можно сократить ещё и расходы.

Абонентское обслуживание обойдётся гораздо дешевле, чем содержание большого количества уборщиков и техники.